Pole za Pivovarem

urbanistická studie

Autor: Barbora Srpková

Investor: Město Vysoké Mýto

Plocha pozemku: 3 ha

Příprava: 2020

Město Vysoké Mýto se z důvodu dlouhodobé poptávky po nových bytových plochách rozhodlo přistoupit k prodeji části městských pozemků v lokalitě Pole za pivovarem. V současné době však pro území neexistuje podrobnější územně plánovací dokument, řešící jeho budoucí skutečné využití. Z tohoto důvodu je nutné využití území prověřit zpracováním Urbanistické studie, která se stane podkladem pro budoucí prodej dotčených pozemků.

Cílem zpracování Urbanistické studie je nalézt nejoptimálnější řešení zástavby – urbánní struktury, která bude vhodná a atraktivní pro své budoucí obyvatele, a zároveň bude ekonomicky výhodná pro město. Tato studie byla zpracována ve třech variantách.

Hmotová koncepce této zástavby reaguje na své bezprostřední okolí a soustředí se k vnějším hranám řešeného území právě tak, aby zachovala střed území nezastavěný a využitelný pro veřejné prostranství a naopak vytvořila kvalitní uliční prostor a podpořila intenzitu kolem již existující technické a dopravní infrastruktury v ulicích podél východní a západní hrany řešeného území.

Tento zelený prostor je stěžejním, ústředním motivem návrhu. Propojuje území a okolí ve všech směrech, od severu k jihu, od východu na západ. Hlavní myšlenkou je vytvořit prvek zkvalitňující bydlení v domech v sousedství jak z psychologického, tak i z klimatického pohledu. Podél jeho severojižní osy se nacházejí 3 zóny‐ volnočasová, klidová a společenská. Každá z těchto zón nabízí specifické atmosféry, vybavení a zeleň.